Ręka trzymająca długopis nad dokumentem prawnym, symbol podpisu umowy

Potrzebujesz szybkiej pomocy?

21 marca, 2026

Rejestracja w BKR a kredyt hipoteczny – jak długo trzeba czekać i co można zrobić?

<p><strong><a href=”https://arslanprawnik.nl/rejestracja-bkr-po-splacie-dlaczego-twoje-nazwisko-nadal-widnieje/”>Rejestracja BKR</a></strong> mo&#380;e znacznie utrudni&#263; zakup domu. Kredytodawcy hipoteczni cz&#281;sto odrzucaj&#261; wnioski, gdy widoczny jest negatywny wpis. Jednak wpis nie zawsze oznacza, &#380;e b&#281;d&#261; Pa&#324;stwo musieli czeka&#263; latami. W wielu przypadkach mog&#261; Pa&#324;stwo wcze&#347;niej ponownie uzyska&#263; kredyt hipoteczny lub nawet doprowadzi&#263; do usuni&#281;cia wpisu.

<article class=”entry-content”>W <a href=”https://www.arslan.nl/”>Arslan Advocaten</a> pomagamy klientom, kt&oacute;rzy chc&#261; zaci&#261;gn&#261;&#263; kredyt hipoteczny, lecz s&#261; blokowani przez (nies&#322;uszny) wpis w BKR. Sprawdzamy, czy wpis jest nadal zasadny, i tam, gdzie to mo&#380;liwe, doprowadzamy do jego usuni&#281;cia lub skr&oacute;cenia okresu jego widoczno&#347;ci.
<h2>Co oznacza rejestracja BKR dla Pa&#324;stwa kredytu hipotecznego?</h2>
Bureau Krediet Registratie (BKR) prowadzi ewidencj&#281; tego, jakie po&#380;yczki i zaleg&#322;o&#347;ci w p&#322;atno&#347;ciach maj&#261; konsumenci. Banki wykorzystuj&#261; te dane, aby oceni&#263;, czy kto&#347; mo&#380;e po&#380;ycza&#263; w spos&oacute;b odpowiedzialny. Negatywny wpis &ndash; na przyk&#322;ad od operatora telefonicznego, karty kredytowej, private lease lub zaleg&#322;o&#347;ci wobec banku &ndash; mo&#380;e spowodowa&#263; odrzucenie Pa&#324;stwa wniosku o kredyt hipoteczny.

<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Mimo to system nie zawsze jest r&oacute;wnie sprawiedliwy. Nieprzewidziane okoliczno&#347;ci, takie jak choroba, utrata pracy czy rozw&oacute;d, mog&#261; spowodowa&#263;, &#380;e tymczasowo zalegaj&#261; Pa&#324;stwo z p&#322;atno&#347;ciami. Nawet je&#347;li p&oacute;&#378;niej wszystko zostanie nale&#380;ycie sp&#322;acone, negatywny wpis pozostaje widoczny jeszcze przez pi&#281;&#263; lat. To stanowi nie tylko przeszkod&#281; w uzyskaniu kredytu hipotecznego, ale mo&#380;e te&#380; mie&#263; konsekwencje przy zawieraniu umowy na kredyt samochodowy, a nawet abonament telefoniczny.</span>
<h2><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Jakie s&#261; ustawowe terminy dla wpis&oacute;w pozytywnych i negatywnych <span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>BKR</span>-rejestracje?</span></h2>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Ustawowy okres przechowywania dla&nbsp;<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>BKR</span>-rejestracji r&oacute;&#380;ni si&#281; pomi&#281;dzy pozytywnymi a negatywnymi rejestracjami. Przegl&#261;d:</span>
<ul>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>Pozytywna&nbsp;<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>BKR</span>-rejestracja:</strong>&nbsp;Czy posiadaj&#261; Pa&#324;stwo po&#380;yczk&#281;, kt&oacute;ra jest terminowo sp&#322;acana i bez zaleg&#322;o&#347;ci w p&#322;atno&#347;ciach? W&oacute;wczas ta rejestracja pozostaje widoczna tak d&#322;ugo, jak trwa po&#380;yczka, oraz jeszcze przez pi&#281;&#263; lat po jej ca&#322;kowitej sp&#322;acie. To w istocie administracyjny dow&oacute;d dyscypliny finansowej.</span></li>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>Negatywna&nbsp;<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>BKR</span>-rejestracja (kod A):</strong>&nbsp;Je&#347;li zalegasz z p&#322;atno&#347;ciami, na przyk&#322;ad u kredytodawcy lub operatora telefonii, otrzymasz oznaczenie zaleg&#322;o&#347;ci. Pozostaje ono widoczne, dop&oacute;ki zaleg&#322;o&#347;&#263; nie zostanie uregulowana. Gdy wszystko zostanie ostatecznie uregulowane, dodawany jest kod naprawczy (H) i od tego momentu rozpoczyna si&#281; okres pi&#281;ciu lat&mdash;zar&oacute;wno oznaczenie zaleg&#322;o&#347;ci, jak i kod naprawczy s&#261; w tym czasie widoczne.</span></li>
</ul>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Wa&#380;ne jest wi&#281;c, aby wiedzie&#263;: okres przechowywania zaczyna si&#281; dopiero po sp&#322;acie ca&#322;ego zad&#322;u&#380;enia lub zaleg&#322;o&#347;ci. W ci&#261;gu tych pi&#281;ciu lat po&#380;yczkodawcy mog&#261; uzyska&#263; wgl&#261;d w Twoj&#261; histori&#281; finansow&#261; za po&#347;rednictwem&nbsp;<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>BKR</span>.</span>
<h2><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Jaka jest r&oacute;&#380;nica mi&#281;dzy pozytywnymi a negatywnymi&nbsp;<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>BKR</span>-rejestracjami i ich okresami?</span></h2>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracje dziel&#261; si&#281; na pozytywne i negatywne rejestracje, ka&#380;da z w&#322;asnymi konsekwencjami i terminami.</span>Pozytywna&nbsp;</span>
<ul>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracja:</span>&nbsp;Ten typ rejestracji wskazuje, &#380;e maj&#261; Pa&#324;stwo (mieli) kredyt i rzetelnie wywi&#261;zywali si&#281; Pa&#324;stwo ze swoich zobowi&#261;za&#324; p&#322;atniczych. Dop&oacute;ki kredyt jest aktywny, ta rejestracja pozostaje widoczna dla bank&oacute;w i innych kredytodawc&oacute;w. Nawet po ca&#322;kowitej sp&#322;acie kredytu pozytywna rejestracja pozostaje jeszcze przez pi&#281;&#263; lat w&nbsp;</strong>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestrze. Zazwyczaj nie stanowi to przeszkody przy ubieganiu si&#281; o kredyt hipoteczny; wr&#281;cz przeciwnie, pokazuje, &#380;e wzorowo sp&#322;acili Pa&#324;stwo sw&oacute;j d&#322;ug.</span>Negatywna&nbsp;</span></li>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracja:</span>&nbsp;Je&#347;li powstanie zaleg&#322;o&#347;&#263; w p&#322;atno&#347;ciach &ndash; na przyk&#322;ad dlatego, &#380;e tymczasowo nie sp&#322;acali Pa&#324;stwo kredytu &ndash; zostanie dodany negatywny wpis do Pa&#324;stwa&nbsp;</strong>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracji. Taki wpis zasadniczo pozostaje widoczny tak d&#322;ugo, jak d&#322;ugo zaleg&#322;o&#347;&#263; nie zostanie uregulowana. Po uregulowaniu zaleg&#322;o&#347;ci otrzymaj&#261; Pa&#324;stwo kod naprawczy. Jednak zar&oacute;wno pierwotny kod zaleg&#322;o&#347;ci, jak i kod naprawczy znikaj&#261; dopiero po pi&#281;ciu latach od sp&#322;aty d&#322;ugu. W tym okresie <a href=”https://arslanprawnik.nl/bkr-lub-evr-co-tak-naprawde-widzi-kredytodawca-hipoteczny/”>kredytodawca hipoteczny</a> mo&#380;e zdecydowa&#263; o odrzuceniu Pa&#324;stwa wniosku.</span>Ze wzgl&#281;du na r&oacute;&#380;nice w czasie trwania i skutkach wa&#380;ne jest, aby mie&#263; dobry wgl&#261;d w Pa&#324;stwa&nbsp;</span></li>
</ul>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracji zanim z&#322;o&#380;&#261; Pa&#324;stwo wniosek o kredyt hipoteczny.</span>Co oznaczaj&#261; r&oacute;&#380;ne&nbsp;</span>
<h2><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-kody i jak d&#322;ugo pozostaj&#261; widoczne?</span>BKR</span></h2>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;stosuje r&oacute;&#380;ne kody, aby dok&#322;adnie wskaza&#263;, co dzieje si&#281; w zwi&#261;zku z Pa&#324;stwa kredytem lub d&#322;ugiem. Poni&#380;ej znajduje si&#281; przegl&#261;d najcz&#281;&#347;ciej wyst&#281;puj&#261;cych kod&oacute;w, wraz z odpowiadaj&#261;cymi im terminami:</span>Pozytywny kod:</span>
<ul>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>&nbsp;Oznacza to, &#380;e rzetelnie wywi&#261;zywali si&#281; Pa&#324;stwo ze swoich zobowi&#261;za&#324; p&#322;atniczych. Rejestracja pozostaje tak d&#322;ugo, jak trwa kredyt, oraz jeszcze pi&#281;&#263; lat po jego ca&#322;kowitej sp&#322;acie. Dla bank&oacute;w jest to sygna&#322;, &#380;e sp&#322;acali Pa&#324;stwo zobowi&#261;zanie w spos&oacute;b wiarygodny.</strong>Kod A (zaleg&#322;o&#347;&#263;):</span></li>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>&nbsp;Je&#347;li maj&#261; Pa&#324;stwo zaleg&#322;o&#347;&#263; w p&#322;atno&#347;ciach, banki widz&#261; to poprzez kod A. Pozostaje on, dop&oacute;ki zaleg&#322;o&#347;&#263; nie zostanie uregulowana. Gdy wr&oacute;c&#261; Pa&#324;stwo do harmonogramu, pojawi si&#281; tak&#380;e kod H (uregulowanie). Oba pozostaj&#261; nast&#281;pnie widoczne jeszcze przez pi&#281;&#263; lat.</strong>Kod SR (program pomocy zad&#322;u&#380;eniowej):</span></li>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>&nbsp;Czy pomy&#347;lnie zako&#324;czyli Pa&#324;stwo proces pomocy zad&#322;u&#380;eniowej? Od pocz&#261;tku 2025 r. obowi&#261;zuje nowy, kr&oacute;tszy okres: taka rejestracja jest usuwana po sze&#347;ciu miesi&#261;cach, podczas gdy wcze&#347;niej by&#322;o to pi&#281;&#263; lat. Zosta&#322;o to zapisane w ustaleniach z&nbsp;</strong>Stowarzyszenie Gmin Niderlandzkich<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;(</span>VNG<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>). W przypadku starszych rejestracji mo&#380;e wci&#261;&#380; obowi&#261;zywa&#263; pi&#281;cioletni okres.</span>Kod 2 (wymagalno&#347;&#263;):</span></li>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>&nbsp;Je&#347;li otrzymasz ten kod, oznacza to, &#380;e po&#380;yczka mog&#322;a zosta&#263; wcze&#347;niej postawiona w stan wymagalno&#347;ci&mdash;wa&#380;ny sygna&#322; dla po&#380;yczkodawc&oacute;w. Ten kod pozostaje przez pi&#281;&#263; lat po ca&#322;kowitym uregulowaniu lub sp&#322;aceniu d&#322;ugu.</strong>Kod 3 (ostateczna pozosta&#322;o&#347;&#263; d&#322;ugu):</span></li>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>&nbsp;Wskazuje, &#380;e po zako&#324;czeniu kredytu pozosta&#322; jeszcze d&#322;ug. R&oacute;wnie&#380; ten kod jest widoczny przez pi&#281;&#263; lat po sp&#322;acie lub pe&#322;nym uregulowaniu zad&#322;u&#380;enia.</strong>Znajomo&#347;&#263; swoich kod&oacute;w jest kluczowa, gdy planujesz z&#322;o&#380;y&#263; wniosek o kredyt hipoteczny. Czasem mo&#380;na om&oacute;wi&#263;, czy Twoja rejestracja mo&#380;e zosta&#263; usuni&#281;ta wcze&#347;niej lub czy mo&#380;na skr&oacute;ci&#263; okres&mdash;zw&#322;aszcza w szczeg&oacute;lnych sytuacjach lub na mocy najnowszych przepis&oacute;w.</span></li>
</ul>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Jak d&#322;ugo widnieje wpis w BKR?</span>
<h2>
Negatywny wpis pozostaje </h2>pi&#281;&#263; lat<strong> po usuni&#281;ciu zaleg&#322;o&#347;ci w p&#322;atno&#347;ciach. W tym okresie po&#380;yczkodawcy mog&#261; odrzuci&#263; Tw&oacute;j wniosek. Jednak nie zawsze musisz czeka&#263; pe&#322;ne pi&#281;&#263; lat: w pewnych okoliczno&#347;ciach mo&#380;esz z&#322;o&#380;y&#263; wniosek o </strong>usuni&#281;cie lub skr&oacute;cenie<strong> z&#322;o&#380;y&#263;.
</strong>Dlaczego&nbsp;przechowuje&nbsp;<h2><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;rejestracje przez pi&#281;&#263; lat?</span>To cz&#281;sto zadawane pytanie: dlaczego&nbsp;</span></h2>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracje s&#261; widoczne jeszcze przez wiele lat, nawet po sp&#322;aceniu d&#322;ugu? Ma to zwi&#261;zek ze sposobem, w jaki kredytodawcy chc&#261; zapewnia&#263; odpowiedzialne korzystanie z kredytu.</span>BKR</span>

<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;stosuje pi&#281;cioletni okres z nast&#281;puj&#261;cych powod&oacute;w:</span>Wgl&#261;d w zachowanie p&#322;atnicze:</span>
<ul>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>&nbsp;Dzi&#281;ki temu okresowi kredytodawcy mog&#261; oceni&#263;, czy kto&#347; konsekwentnie i odpowiedzialnie korzysta z kredytu. To chroni zar&oacute;wno konsumenta przed zbyt wysokim zad&#322;u&#380;eniem, jak i instytucje finansowe przed nieodpowiedzialnymi kredytami.</strong>Znaczenie historii kredytowej:</span></li>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>&nbsp;R&oacute;wnie&#380; pozytywna rejestracja pozostaje widoczna. Dzi&#281;ki temu banki i inne podmioty mog&#261; zobaczy&#263;, &#380;e rzeczywi&#347;cie wywi&#261;zywa&#322;(a) si&#281; Pan/Pani ze zobowi&#261;za&#324; p&#322;atniczych prawid&#322;owo. To dzia&#322;a na Pana/Pani korzy&#347;&#263;.</strong>Ocena ryzyka przy nowych wnioskach:</span></li>
<li><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″><strong>&nbsp;Nawet po sp&#322;acie wcze&#347;niejsze op&oacute;&#378;nienie pozostaje dla bank&oacute;w istotne. Chc&#261; bowiem wiedzie&#263;, czy mia&#322;(a) Pan/Pani w przesz&#322;o&#347;ci problemy finansowe, aby mie&#263; dobry obraz ryzyka przy nowym kredycie.</strong>Mimo to tak d&#322;ugi okres przechowywania regularnie prowadzi do dyskusji. Instytucje, takie jak&nbsp;</span></li>
</ul>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Autoriteit Persoonsgegevens<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;oraz organizacje spo&#322;eczne opowiadaj&#261; si&#281; za bardziej zindywidualizowanym podej&#347;ciem; zw&#322;aszcza gdy kto&#347; ma ju&#380; swoje sprawy ponownie pod kontrol&#261;. Tymczasowe pogorszenie sytuacji finansowej &ndash; na przyk&#322;ad z powodu choroby lub zwolnienia &ndash; mo&#380;e w przeciwnym razie mie&#263; konsekwencje przez lata, mimo &#380;e sytuacja jest ju&#380; stabilna.</span>Czy zosta&#322;(a) Pan/Pani nies&#322;usznie lub zbyt d&#322;ugo &ldquo;ukarany(a)&rdquo; przez rejestracj&#281;? Istniej&#261; mo&#380;liwo&#347;ci wcze&#347;niejszego usuni&#281;cia lub modyfikacji wpisu.</span>

<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>&nbsp;Jednak nie zawsze musz&#261; Pa&#324;stwo czeka&#263; pe&#322;ne pi&#281;&#263; lat: w pewnych okoliczno&#347;ciach mog&#261; Pa&#324;stwo wniosek o&nbsp;</span>usuni&#281;cie lub skr&oacute;cenie<strong>&nbsp;z&#322;o&#380;y&#263;.
</strong>Czy to zawsze jest sprawiedliwe, &#380;e&nbsp;<h3><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracja utrzymuje si&#281; tak d&#322;ugo?</span>Nie wszyscy uwa&#380;aj&#261; ten system za r&oacute;wnie sprawiedliwy. Nieprzewidziane zdarzenia, takie jak choroba, zwolnienie z pracy lub rozw&oacute;d, mog&#261; sprawi&#263;, &#380;e kto&#347; czasowo nie b&#281;dzie w stanie wywi&#261;za&#263; si&#281; ze swoich zobowi&#261;za&#324; finansowych. Nawet gdy zaleg&#322;o&#347;&#263; zostanie nadrobiona, a wszystkie d&#322;ugi zostan&#261; rzetelnie sp&#322;acone, negatywna rejestracja pozostaje widoczna jeszcze przez pi&#281;&#263; lat. Mo&#380;e to powa&#380;nie utrudnia&#263; przysz&#322;e plany, na przyk&#322;ad przy ubieganiu si&#281; o hipotek&#281;, zaci&#261;ganiu kredytu samochodowego lub uzyskaniu abonamentu telefonicznego.</span></h3>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Czy s&#261; plany, aby skr&oacute;ci&#263; okres przechowywania?</span>
<h3><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Rzeczywi&#347;cie m&oacute;wi si&#281; o skr&oacute;ceniu okresu przechowywania negatywnych rejestracji BKR. W&nbsp;</span></h3>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>Hadze<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;na stole le&#380;y projekt ustawy, aby skr&oacute;ci&#263; ten okres z pi&#281;ciu do trzech lat. Chocia&#380; ten plan nie zosta&#322; jeszcze oficjalnie zatwierdzony, pokazuje, &#380;e &#347;wiat polityki i organizacje, takie jak&nbsp;</span>Consumentenbond<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;anga&#380;uj&#261; si&#281; na rzecz &#322;agodniejszych zasad. Celem jest, aby ludzie szybciej odzyskali dost&#281;p do mo&#380;liwo&#347;ci finansowych, bez konieczno&#347;ci niepotrzebnie d&#322;ugiego figurowania w rejestrze.</span>Dlaczego&nbsp;przechowuje&nbsp;</span>
<h3><span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;rejestracje przez pi&#281;&#263; lat?</span>Instytucja&nbsp;</span></h3>
<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>&nbsp;decyduje si&#281; przechowywa&#263; rejestracje przez pi&#281;&#263; lat z kilku powod&oacute;w. Po pierwsze, ten okres pomaga zapobiega&#263; temu, by ludzie zaci&#261;gali nieodpowiedzialnie zbyt wiele po&#380;yczek i popadali przez to w problemy finansowe. Zapewniaj&#261;c d&#322;u&#380;szy wgl&#261;d w histori&#281; p&#322;atno&#347;ci, po&#380;yczkodawcy mog&#261; lepiej oceni&#263;, czy udzielenie nowego kredytu jest odpowiedzialne.</span>Ponadto pozytywna&nbsp;</span>

<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracja mo&#380;e wr&#281;cz wykaza&#263;, &#380;e konsekwentnie wywi&#261;zywali si&#281; Pa&#324;stwo ze swoich zobowi&#261;za&#324; p&#322;atniczych. Dzia&#322;a to na Pa&#324;stwa korzy&#347;&#263;, poniewa&#380; pokazuje, &#380;e s&#261; Pa&#324;stwo wiarygodni przy przysz&#322;ych wnioskach kredytowych.</span>Z drugiej strony </span>

<span class=”bg-emerald-100 rounded-sm dark:bg-emerald-800″>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″> z negatywnymi wpisami ma umo&#380;liwi&#263; kredytodawcom uzyskanie pe&#322;nego i rzetelnego obrazu obszar&oacute;w, w kt&oacute;rych w przesz&#322;o&#347;ci co&#347; posz&#322;o nie tak. Nawet je&#347;li zaleg&#322;o&#347;&#263; zosta&#322;a uregulowana, uwa&#380;a si&#281; za istotne, aby ta informacja by&#322;a tymczasowo widoczna przy podejmowaniu nowych decyzji kredytowych.</span>Kiedy mo&#380;na otrzyma&#263; kredyt hipoteczny mimo <a href=”https://arslanprawnik.nl/najczestsze-nieporozumienia-dotyczace-rejestracji-w-bkr-i-evr/”>rejestracji w BKR</a>?</span>
<h2>
Rejestracja w BKR nie oznacza automatycznie, &#380;e nie mog&#261; Pa&#324;stwo otrzyma&#263; kredytu hipotecznego. Kredytodawcy hipoteczni bior&#261; tak&#380;e pod uwag&#281;:
</h2>wysoko&#347;&#263; i wiek zad&#322;u&#380;enia;<ul>
<li>Pa&#324;stwa obecn&#261; stabilno&#347;&#263; finansow&#261;;</li>
<li>charakter wpisu (np. przej&#347;ciowa zaleg&#322;o&#347;&#263; czy problem o charakterze sta&#322;ym);</li>
<li>pow&oacute;d zaleg&#322;o&#347;ci (np. tymczasowa choroba lub zwolnienie z pracy).</li>
<li>
W niekt&oacute;rych przypadkach, na przyk&#322;ad po zako&#324;czeniu uk&#322;adu sp&#322;aty zad&#322;u&#380;enia lub WSNP, mo&#380;esz wykaza&#263;, &#380;e Twoja sytuacja finansowa jest stabilna i &#380;e wpis nie jest ju&#380; istotny.
</li>
</ul>Kiedy usuni&#281;cie jest mo&#380;liwe?<h2>
Wpis mo&#380;e pozosta&#263; tylko wtedy, gdy jest to </h2>niezb&#281;dne<strong> i </strong>proporcjonalne<strong> jest. Zgodnie z RODO kredytodawca musi wywa&#380;y&#263; Twoje interesy wobec interes&oacute;w sektora finansowego. To nazywa si&#281; testem proporcjonalno&#347;ci: </strong>BKR<span class=”bg-indigo-100 rounded-sm dark:bg-indigo-800″>-rejestracja nie mo&#380;e wykracza&#263; poza to, co niezb&#281;dne do realizacji celu, w jakim zosta&#322;a wprowadzona. Je&#347;li mo&#380;esz wykaza&#263;, &#380;e wpis nie pozostaje ju&#380; w odpowiedniej proporcji do pierwotnego celu&mdash;na przyk&#322;ad dlatego, &#380;e Twoja sytuacja finansowa jest teraz wykazalnie stabilna i nie stanowisz ju&#380; ryzyka&mdash;usuni&#281;cie mo&#380;e by&#263; mo&#380;liwe.

Mo&#380;esz poprosi&#263; o usuni&#281;cie, je&#347;li:
</span>ca&#322;kowicie sp&#322;aci&#322;e&#347;(-a&#347;) d&#322;ug;<ul>
<li>od d&#322;u&#380;szego czasu nie masz nowych problem&oacute;w z p&#322;atno&#347;ciami;</li>
<li>wpis w rejestrze w nieproporcjonalny spos&oacute;b utrudnia Twoje &#380;ycie (np. brak mo&#380;liwo&#347;ci uzyskania kredytu hipotecznego na dom dla rodziny);</li>
<li>bank lub instytucja nie oceni&#322;a okoliczno&#347;ci z nale&#380;yt&#261; staranno&#347;ci&#261;.</li>
<li>
Kr&oacute;tko m&oacute;wi&#261;c, je&#347;li wpis nie jest ju&#380; proporcjonalny, mo&#380;esz uzasadni&#263;, &#380;e powinien zosta&#263; usuni&#281;ty. Zawsze do&#322;&#261;czaj dowody potwierdzaj&#261;ce Twoj&#261; stabiln&#261; sytuacj&#281; i brak ryzyka.
</li>
</ul>Jak wnioskowa&#263; o usuni&#281;cie wpisu w BKR?<h2>1. Sprawd&#378; sw&oacute;j wpis</h2>
<h3>
Popro&#347; przez </h3>bkr.nl<a href=”https://www.bkr.nl/”> zam&oacute;w swoje aktualne zestawienie i zanotuj, kto umie&#347;ci&#322; wpis oraz jaka jest data zako&#324;czenia.
</a>2. Z&#322;&oacute;&#380; uzasadniony wniosek<h3>
Wy&#347;lij list lub e-mail do w&#322;a&#347;ciwego banku lub kredytodawcy. Wyja&#347;nij, dlaczego rejestracja nie jest ju&#380; proporcjonalna i do&#322;&#261;cz dokumenty potwierdzaj&#261;ce, takie jak paski wynagrodze&#324;, za&#347;wiadczenia od pracodawcy lub o&#347;wiadczenie o stabilno&#347;ci finansowej.
</h3>3. Eskaluj w razie odrzucenia<h3>
Je&#347;li Pa&#324;stwa wniosek zostanie odrzucony, mog&#261; Pa&#324;stwo z&#322;o&#380;y&#263; skarg&#281; do </h3>KiFiD<a href=”https://www.arslan.nl/kifid-klacht-indienen/”> lub dochodzi&#263; usuni&#281;cia na drodze s&#261;dowej. W wielu sprawach orzeka si&#281;, &#380;e rejestracja powinna zosta&#263; usuni&#281;ta lub skr&oacute;cona, zw&#322;aszcza gdy konsekwencje s&#261; niewsp&oacute;&#322;miernie dotkliwe.
</a>Jak pomaga Arslan Advocaten?<h2>My </h2>
<ul>
<li>badamy<strong> czy Pa&#324;stwa rejestracja jest zasadna;</strong>My </li>
<li>sk&#322;adamy uzasadniony wniosek<strong> o usuni&#281;cie lub skr&oacute;cenie;</strong>My </li>
<li>prowadzimy post&#281;powanie<strong> przed KiFiD lub s&#261;dem w razie potrzeby;</strong>My </li>
<li>dochodzimy zwrotu koszt&oacute;w<strong> gdzie to mo&#380;liwe od odpowiedzialnej instytucji, aby nasza pomoc mog&#322;a by&#263; dla Ciebie bezp&#322;atna.</strong>
Nasi prawnicy maj&#261; bogate do&#347;wiadczenie w prawie finansowym i prawie ochrony danych osobowych i dok&#322;adnie wiedz&#261;, jak mo&#380;esz zwi&#281;kszy&#263; swoje szanse na pomy&#347;lne rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny.
</li>
</ul>Najcz&#281;&#347;ciej zadawane pytania dotycz&#261;ce rejestracji BKR i kredytu hipotecznego<h2>Czy mog&#281; otrzyma&#263; kredyt hipoteczny z negatywnym wpisem w BKR?</h2>
<h3>
Tak, czasami jest to mo&#380;liwe. Zw&#322;aszcza gdy zaleg&#322;o&#347;&#263; jest stara lub niewielka, a mog&#261; Pa&#324;stwo wykaza&#263;, &#380;e s&#261; Pa&#324;stwo finansowo stabilni. Wtedy wa&#380;ne s&#261; przekonuj&#261;ca argumentacja i uzasadnienie prawne.
</h3>Jak d&#322;ugo musz&#281; czeka&#263; po wpisie w BKR?<h3>
Zasadniczo pi&#281;&#263; lat od uregulowania zaleg&#322;o&#347;ci. W szczeg&oacute;lnych przypadkach mo&#380;na wnioskowa&#263; o skr&oacute;cenie tego terminu.
</h3>Co je&#347;li m&oacute;j wniosek zostanie odrzucony?<h3>
Wtedy mog&#261; Pa&#324;stwo za po&#347;rednictwem </h3>KiFiD<a href=”https://www.arslan.nl/kifid-klacht-indienen/”> lub przez s&#261;d wymusi&#263; usuni&#281;cie wpisu. Zdarza si&#281; to regularnie, zw&#322;aszcza gdy konsekwencje s&#261; dla Pa&#324;stwa zbyt dotkliwe.
</a>Czy mog&#281; otrzyma&#263; pomoc prawn&#261;?<h3>
Tak. W wielu przypadkach nasza pomoc jest bezp&#322;atna, poniewa&#380; dochodzimy koszt&oacute;w od kredytodawcy.

</h3>Czy chcesz wiedzie&#263;, czy mo&#380;esz szybciej otrzyma&#263; kredyt hipoteczny mimo rejestracji w BKR?<strong>
Skontaktuj si&#281; </strong>bez zobowi&#261;za&#324; z kancelari&#261; Arslan Advocaten<a href=”https://www.arslan.nl/contact/”>. Pomo&#380;emy w usuni&#281;ciu lub skr&oacute;ceniu wpisu, aby zn&oacute;w m&oacute;c realizowa&#263; plany mieszkaniowe.
</a>Powi&#261;zane tematy<h2>Usuni&#281;cie wpisu w BKR</h2>
<ul>
<li><a href=”https://www.arslan.nl/bkr-registratie-verwijderen/”>Z&#322;o&#380;enie skargi do KiFiD</a></li>
<li><a href=”https://www.arslan.nl/kifid-klacht-indienen/”>Klacht indienen bij KiFiD</a></li>
</ul>
</article></p>

Powiązane artykuły

Udostępnij tę wiadomość

Facebook
Twitter
LinkedIn
Ilustracja symbolu prawnego lub znaku graficznego na stronie kancelarii prawnej Arslan.

Ugoda dla ekspatów: szczególne kwestie wymagające uwagi

<p data-start=”165″ data-end=”477″>Dla <strong data-start=”170″ data-end=”180″>ekspat&oacute;w</strong> kt&oacute;rzy pracuj&#261; w Niderlandach, mo&#380;e by&#263; <strong data-start=”214″ data-end=”249″>ugoda (VSO)</strong> dodatkowo skomplikowana. Opr&oacute;cz zwyk&#322;ych kwestii, takich jak odprawa i

Czytaj więcej »
Ilustracja znak 61-1 przedstawiająca dokumenty prawne i kodeksy.

Samodzielne występowanie przed sądem bez adwokata: czy to dozwolone i czy to rozsądne?

<p data-start=”253″ data-end=”633″>Wiele os&oacute;b prywatnych, kt&oacute;re otrzymuj&#261; <a href=”https://arslanprawnik.nl/otrzymales-wezwanie-lub-wniosek-co-teraz-i-jak-sie-bronic/”>pozew lub wniosek</a>, zastanawia si&#281;: <em data-start=”336″ data-end=”397″>&bdquo;Czy mog&#281; zrobi&#263; to samodzielnie, czy zawsze potrzebuj&#281; adwokata?&rdquo;</em> W

Czytaj więcej »
Grafika paragrafu z dokumentami prawnymi, nawiązująca do umów i prawa cywilnego

Ekspaci i tymczasowe umowy najmu: pułapki i prawa

<p data-start=”117″ data-end=”494″>Wielu ekspat&oacute;w wynajmuje w Holandii mieszkanie z <strong data-start=”167″ data-end=”193″>tymczasow&#261; umow&#261; najmu</strong>. Wynajmuj&#261;cy i po&#347;rednicy cz&#281;sto korzystaj&#261; z tej formy umowy, aby zachowa&#263;

Czytaj więcej »

Potrzebujesz szybkiej pomocy?

Prawnicy walczący w obronie Twoich interesów, zarówno w sądzie, jak i poza nim.

Skontaktuj się z nami bezpośrednio na bezpłatne i niezobowiązujące spotkanie wprowadzające. Wyślij e-mail na adres prawnik@arslan.nl.
Arslan Advocaten - Kancelaria prawna specjalizująca się w odszkodowaniach za uszczerbek na zdrowiu