Ile wynosi moja kwota odszkodowania za uszczerbek na zdrowiu? Tak oblicza się odszkodowanie za szkody
Po wypadku czy zdarzeniu powodującym uszczerbek na zdrowiu, pierwsze pytanie często brzmi: ”Ile odszkodowania mogę otrzymać?”. Odpowiedź nie jest prosta, ponieważ kwota zależy od różnych czynników. W tym artykule adwokaci ds. odszkodowań za szkody od Arslan Advocaten wyjaśniają, jakie rodzaje szkód istnieją, jak oblicza się ich wysokość i jakie kwoty są możliwe w praktyce. Jakie […]
Renowacja i podwyżka czynszu w pomieszczeniach biznesowych: prawa najemcy i wynajmującego
Wiele przedsiębiorców, którzy wynajmują sklep, biuro lub lokal gastronomiczny, prędzej czy później zetkną się z planami renowacji ze strony wynajmującego. Może chodzić o duże prace konserwacyjne, remonty lub zrównoważone usprawnienia. Często wynajmujący chce część kosztów (choć nie zawsze) przerzucić na najemców w formie podwyżki czynszu. Ale czy to tak po prostu możliwe? Adwokaci ds. prawa […]
Zaległości w płatnościach czynszu i rozwiązanie umowy dotyczącej miejsca prowadzenia działalności gospodarczej
Wielu przedsiębiorców wynajmuje lokale do prowadzenia swojego sklepu, restauracji czy biura. Ale co się dzieje, gdy nie możecie tymczasowo płacić czynszu i zaczynacie zalegać z płatnościami? Konsekwencje mogą być duże: wynajmujący może żądać rozwiązania umowy najmu i eksmisji z nieruchomości. Doświadczeni prawnicy specjalizujący się w prawie najmu z kancelarii Arslan Advocaten wyjaśniają, jakie są przepisy […]
Podnajem przestrzeni biznesowej: co jest dozwolone, a czego nie?
Wielu przedsiębiorców, którzy wynajmują przestrzeń biznesową, zastanawia się, czy mogą (częściowo) podnajmować swoją nieruchomość. Na przykład, ponieważ nie wykorzystują całej przestrzeni lub chcą tymczasowo generować dodatkowe dochody. Ale uwaga: podnajem przestrzeni biznesowej jest prawnie skomplikowany i może mieć duże konsekwencje. Prawnicy od prawa najmu z Arslan Advocaten wyjaśniają, czym jest podnajem, kiedy jest dozwolony i […]
Zastępstwo w przestrzeni biznesowej: jakie są Twoje prawa jako najemca?
Jako przedsiębiorca możesz wynająć przestrzeń biznesową w Holandii. Ale co się dzieje, gdy chcesz przekazać swoją firmę, np. poprzez sprzedaż lub zakończenie działalności? W takim przypadku zastępstwo może być rozwiązaniem. Prawnicy specjalizujący się w prawie najmu z Arslan Advocaten wyjaśniają, na czym polega zastępstwo, jak działa prawo i kiedy sędzia może to przyznać. Czym jest […]
Wymiana mieszkań: jakie są twoje prawa i na co musisz zwrócić uwagę?
Wymiana mieszkań może być dobrym rozwiązaniem, jeśli szybko szukasz innego mieszkania, bez konieczności oczekiwanie na długą listę oczekujących. Przede wszystkim wynajmujący w sektorze społecznym korzystają ze wymiany mieszkań. Ale zdarza się to również w sektorze prywatnym. Mimo to, wymiana mieszkań wiąże się z różnego rodzaju aspektami prawnymi. Adwokaci prawa najmu z Arslan Advocaten wyjaśniają, na […]
Podwyżka czynszu: jakie są Twoje prawa jako najemcy?
Wielu najemców w Holandii co roku spotyka się z podwyżką czynszu. Czasami wydaje się to oczywiste, ale czy wiedziałeś, że wynajmujący nie może po prostu dowolnie podwyższać czynszu? Obowiązują ścisłe przepisy prawne. Prawoznawcy ds. najmu z Arslan Advocaten tłumaczą, kiedy podwyżka czynszu jest dozwolona, jaka jest maksymalna podwyżka, jak można złożyć sprzeciw i co można […]
Expaci i ochrona najemców przy zakończeniu wynajmu
Wielu expatów myśli, że ich kontrakt najmu w Holandii może zostać zakończony, gdy tylko wynajmujący tego chce. Na szczęście nie jest tak. W Holandii obowiązuje mocna ochrona najemców, także dla expatów. Prawnicy z zakresu prawa najmu z Arslan Advocaten wyjaśniają, na czym polega ochrona najemcy, w jakich przypadkach wynajmujący może zakończyć najem i jak można […]
Expaci i biura pośredniczące: jakie koszty są zakazane?
Wielu ekspatów wynajmuje w Holandii mieszkanie za pośrednictwem agencji nieruchomości lub biura pośredniczącego. Oprócz czynszu i kaucji muszą często pokryć dodatkowe koszty, takie jak „koszty administracyjne”, „koszty umowy” czy nawet „koszty pośrednictwa”. Ważne jednak, aby wiedzieć, że znaczna część tych opłat jest nielegalna. Adwokaci specjaliści od prawa najmu z kancelarii Arslan Advocaten wyjaśniają jakie koszty […]
Ekspaci i współnajem: prawa jako partner lub rodzina
Wielu ekspatów przeprowadza się nie tylko do Holandii, ale także zabierają ze sobą partnera lub rodzinę. Często pojawia się pytanie: czy partner ma również prawa najemcy? I co dzieje się, gdy umowa najmu jest tylko na nazwisko ekspata? Adwokaci od prawa najmu z Arslan Advocaten tłumaczą, co oznacza bycie współnajemcą, kiedy partner lub członek rodziny […]