Stan na 3 października 2026 r. Wzór ma charakter pomocniczy i nie zastępuje indywidualnej porady; uzupełnij wyłącznie własne fakty.
Wypełnij przed przelewem i podpisaniem. Lista pomaga wykryć pytania, ale nie jest gwarancją legalności kontraktu. Wątpliwość oznacz i poproś o wyjaśnienie na piśmie.
Strony i lokal
Adres lokalu: [adres]. Wynajmujący: [nazwa, adres, dane kontaktowe]. Osoba podpisująca i podstawa jej uprawnienia: [dane]. Czy obejrzałem lokal: [tak/nie]. Czy jest to właściciel, zarządca czy podnajem: [odpowiedź].
Przedmiot najmu: [całe mieszkanie/pokój/inny]. Wyłączne pomieszczenia i części wspólne: [opis]. Liczba mieszkańców: [liczba]. Przeznaczenie i możliwość rejestracji faktycznego pobytu wyjaśnione z właściwym podmiotem: [ustalenia].
Kwoty
Kale huur: [euro]. Zaliczki mediów: [euro]. Pozostałe servicekosten i konkretne usługi: [wykaz]. Kaucja: [euro]. Dodatkowe opłaty, odbiorca i świadczenie: [wykaz]. Rachunek płatności zweryfikowany: [tak/nie].
Punktacja WWS, właściwy system i data tabeli: [wynik]. Energielabel: [wartość i źródło]. Czy koszt mebli jest zakupem czy usługą: [wyjaśnienie]. Zasady rocznego rozliczenia: [opis].
Czas i zakończenie
Data początku: [data]. Rodzaj umowy i podstawa ewentualnej czasowości: [opis]. Wypowiedzenie, okres, forma i adres doręczenia: [ustalenia]. Kilku najemców i zakres odpowiedzialności: [opis].
Stan i dokumenty
Protokół początkowy, zdjęcia, liczniki, klucze i wyposażenie: [załączniki]. Usterki i pisemny termin naprawy: [lista]. Kanał zgłaszania awarii: [kontakt]. Kopia wszystkich załączników i regulaminów: [tak/nie].
Niewyjaśnione pytania przed podpisaniem: [lista]. Nie wpisuj „sprawdzone”, jeśli masz wyłącznie ustne zapewnienie lub reklamę.
Powiązane poradniki
- Czy czynsz jest za wysoki? Punkty WWS krok po kroku
- Wynajem pokoju w Holandii – prawa i koszty
- Oszustwo przy wynajmie – jak reagować i zabezpieczyć dowody
Pełny przewodnik: Prawo najmu w Holandii – czynsz, kaucja i mieszkanie.
Praktyczny następny krok: Huurprijscheck po polsku – od czego zacząć?. Wynik narzędzia wymaga sprawdzenia w kontekście Twojej sprawy.
Potrzebujesz oceny dokumentów? Skontaktuj się z Arslan Advocaten. Podaj krótki opis i najbliższy termin. Warunki pomocy oraz koszty ustala się indywidualnie.