Stan na 3 października 2026 r. Wzór ma charakter pomocniczy i nie zastępuje indywidualnej porady; uzupełnij wyłącznie własne fakty.
Sprawdź datę zakończenia najmu, kwotę i rozliczenie. Co do zasady wynajmujący zwraca kaucję w ciągu 14 dni od zakończenia najmu, a przy dopuszczalnym potrąceniu (zaległy czynsz, servicekosten, szkoda obciążająca najemcę, energieprestatievergoeding) pozostałą część w ciągu 30 dni, z pisemnym zestawieniem kosztów. Wzór wysyłaj po ocenie, że żądana kwota jest wymagalna. Usuń wariant, który nie dotyczy sprawy.
Brief terugbetaling waarborgsom
Aan: [naam verhuurder]
Van: [naam huurder]
Datum: [datum]
Betreft: terugbetaling waarborgsom [adres]
Geachte heer/mevrouw,
De huurovereenkomst voor [adres] is geëindigd op [datum]. Ik heb een waarborgsom van [bedrag] euro betaald. De woning en sleutels zijn op [datum] opgeleverd; het opleveringsrapport is bijgevoegd.
Tot op heden heb ik [geen terugbetaling/een bedrag van bedrag euro] ontvangen. Het nog door mij gevorderde bedrag bedraagt [bedrag] euro.
Ik verzoek en sommeer u dit bedrag binnen zeven dagen na ontvangst op [IBAN] terug te betalen. Indien u een bedrag wilt verrekenen, ontvang ik uw volledige schriftelijke specificatie, de juridische grond en de bewijsstukken. Ik betwist de volgende inhoudingen: [positie, bedrag en reden].
Ik behoud mij alle rechten op terugbetaling en toepasselijke wettelijke rente voor. Deze brief strekt tevens tot stuiting van de verjaring van mijn hierboven omschreven aanspraak op terugbetaling van de waarborgsom.
Met vriendelijke groet,
[naam en handtekening]
Bijlagen: [betalingsbewijs borg, einde huur, opleveringsrapport, relevante foto’s]
Dalsze kroki
Zachowaj dowód doręczenia. Zgłoszenie nieprawidłowości do gminy nie zastępuje automatycznie roszczenia o pieniądze. Jeśli brak reakcji, sprawdź drogę sądową i koszty proporcjonalne do wartości sporu.
Powiązane poradniki
- Jak wypowiedzieć najem i odzyskać kaucję?
- Skarga na wynajmującego – co może zrobić gmina?
- Odstępne i przejęcie mebli – za co naprawdę płacisz?
Pełny przewodnik: Prawo najmu w Holandii – czynsz, kaucja i mieszkanie.
Praktyczny następny krok: Huurprijscheck po polsku – od czego zacząć?. Wynik narzędzia wymaga sprawdzenia w kontekście Twojej sprawy.
Potrzebujesz oceny dokumentów? Skontaktuj się z Arslan Advocaten. Podaj krótki opis i najbliższy termin. Warunki pomocy oraz koszty ustala się indywidualnie.