Prawo Najmu

Opróżnianie biura po zakończeniu najmu w Holandii

Koniec najmu biura lub magazynu: ontruimingsbescherming

Najem biura lub magazynu się kończy? Sprawdź, kiedy i jak skorzystać z ontruimingsbescherming oraz czemu termin dwóch miesięcy bywa kluczowy.
Ulica handlowa w Holandii – sklepy i lokale horeca, temat rewizji czynszu

Rewizja czynszu lokalu sklepu lub horeca: jak to działa?

Art. 7:303 BW pozwala ponownie ustalić czynsz lokalu sklepu lub horeca. Zobacz, jakie znaczenie mają terminy, porównania lokali i opinia
Ilustracja otwartej umowy najmu, klucza i domu.

Słownik prawa najmu: 36 pojęć krótko wyjaśnionych

Najważniejsze pojęcia z holenderskiego prawa najmu wyjaśnione w jednym zdaniu. Z odnośnikami do przepisów i szerszych omówień.
Przedsiębiorca analizuje umowę najmu ROZ, zwracając uwagę na kary i indeksację

ROZ: najem lokalu użytkowego – utrzymanie, kary, indeksacja

ROZ to tylko wzór umowy. Zanim podpiszesz, sprawdź utrzymanie, indeksację, kary, zabezpieczenia i przeznaczenie lokalu, aby uniknąć kosztownych niespodzianek.
Rodzina z dziećmi zagrożona eksmisją z mieszkania

Eksmisja z dziećmi w domu: co orzekł Hoge Raad?

Hoge Raad orzekł, że przy eksmisji interes dzieci musi być rozważany w pierwszej kolejności. Nie zawsze przeważa, ale może wpłynąć
Ilustracja najemcy i wynajmującego przy kluczu, dokumentach oraz rozliczeniu pieniędzy.

Kalkulator kaucji w Holandii i wezwanie po niderlandzku

Sprawdź, czy kaucja (borg) nie przekracza limitu i kiedy wynajmujący musi ją oddać. W razie opóźnienia — gotowy wzór wezwania.
Najemca omawia z prawnikiem skargi sąsiadów dotyczące uciążliwości

Eksmisja za uciążliwość: jak się bronić jako najemca?

Poważna uciążliwość może prowadzić do rozwiązania najmu i eksmisji, ale skarga sąsiada nie oznacza automatycznie wyprowadzki. Zobacz, jak skutecznie się
Mieszkanie w Holandii; list o podwyżce czynszu na 2026 rok

Sprawdź podwyżkę czynszu 2026: czy podwyżka jest za wysoka?

Sprawdź zwykłą roczną podwyżkę czynszu w Holandii w 2026 r. Kalkulator uwzględnia sektor, datę i podany niższy procent z umowy;
Najemca sprawdza termin aanzegging tymczasowej umowy najmu na telefonie

Aanzegging: czy Twoja tymczasowa umowa najmu naprawdę wygasa?

Sprawdź, czy Twoja tymczasowa umowa najmu naprawdę kończy się w podanej dacie. Wystarczy podać daty i sprawdzić, czy aanzegging była
Ilustracja przygotowywania pisma z długopisem i dokumentami.

Wzory pism najemcy: zgłoszenie usterki, sprzeciw i więcej

Cztery gotowe wzory pism dla najemców w Holandii. Ułatwią Ci zgłoszenie usterki, sprzeciw wobec podwyżki, reakcję na spóźnione zawiadomienie i